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[资讯] 重磅 | 曝光,处罚!金寨有房的速看,国家对楼房质量问题出手了!

发表于 2018-9-12 17:42:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
近日

《安徽省建设工程质量投诉处理办法》

正式出台

进一步明确了有关各方的责任

和义务将更好地维护投诉者的合法权益

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明明属于保修期内开发商或施工方却不愿意管


或者敷衍应对多次维修仍未解决好的主管部门

将处罚责任单位并进行不良行为记录、曝光

推广:全省积极开展工程质量保险试点

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根据新规,凡安徽省行政区域内新建、改建、扩建的房屋建筑和市政基础设施工程,在建设过程中和保修期内发生的工程质量问题,都适用于本办法。
工程质量投诉处理坚持属地管理原则,一般由工程所在地的市、县(区)质量投诉处理机构负责。
保修:不同工程期限从2年到5年不等

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针对市民身边常见的房屋质量纠纷,新规确定了质量保修期限和保修范围,明确在正常使用条件下,建设工程必须设置最低保修期限,具体如下。
基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年;
保温工程为5年。
此外,其他项目的保修期限由发包方和承包方约定。按照规定,商品房项目的开发单位和施工单位为工程质量保修责任单位。
时限:一般质量问题应当在60日内办结

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对于投诉的工程质量问题,合理的要求,政府部门要及时妥善处理;暂时解决不了的,要向投诉人作出解释,并责成工程质量责任方限期解决;对不合理的要求,要作出说明,经说明后仍坚持无理要求的,应给予批评教育。
新规提出了处理时限,一般质量问题应当自受理之日起60日内办结,涉及工程主体结构安全和主要使用功能的质量缺陷处理时限为3个月,因情况复杂或特殊原因不能在3个月处理完毕的,可适当延长处理时限。 
责任:不履行保修义务的要处罚曝光
对质量问题严重,互相推诿、不履行保修义务或多次维修仍未解决质量问题的相关责任单位,县级以上住房城乡建设行政主管部门应当按照有关法律、法规规定对其进行处罚,并进行不良行为记录、曝光。
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