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[资讯] 刚刚传来的!这些消息对金寨没房的人太重要了!

刚刚!六安四县城2月房价发布!

舒城7476元/㎡稳居第一!

霍邱最低,2月整体均价5116元/㎡!

而金寨以5341元的价格位于第二

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以上表格可以看出


1、六安四县中,房价最高的仍然是舒城县7425元/㎡,其次是金寨县5341元/㎡,霍山县5122元/㎡,最后是霍邱县5116元/㎡。
2、六安四县近一月来除了金寨、霍山县房价在上涨,霍邱、舒城房价均呈现略微“低头”之势!环比上月,涨幅最大的是霍山县14.8%,每平米上涨659元。3、虽然舒城县城2月房价呈现微微下降趋势,但,房价仍然高高在上,一直保持县城唯一“7”字头第一位置!

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(金寨2月房价及销量表)


舒城:2月住宅均价7425元/㎡,销售套数598套。金寨:2月住宅均价5341元/㎡,销售套数204套。霍邱:2月住宅均价5116元/㎡,销售套数535套;霍山:2月住宅均价5122元/㎡,销售套数249套;

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四、当前县城楼市定向发展4大主因个个切中要害!
1、返乡置业潮
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一些长期在一二线城市拼搏的年轻人迫于一二线城市的高房价压力,或限购限贷等政策,或在大城市无法得到更好的发展机会,不得不转移购房城市或者选择回到自己的家乡发展。这些年轻人回乡就业的首要就是买房,在外打拼可以靠租房,回家发展了总要买房讨老婆的。这已成为一种现象,这类人群会越来越多,购房需求增加自然会刺激房价上涨,这是市场基本规律。

2、炒房客纷纷转移阵地大量涌向三四线城市,住宅购买力上涨,房子的库存不足,房价自然疯涨。受到一二线房价影响,炒房客也是选择人口较多的县城发展,间接抬高了房价!

3、知名房企入驻
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知名房企纷纷转战县城,将更多的资金投入购房环境相对宽松的县城,与当地房企抢地皮,导致地价上涨、成本上升,而这些自然就转嫁到老百姓身上,所以房价也只能上涨。

4、去库存影响当地开发商为了去库存,推出了更加优惠的促销活动,大大的拉动房产购买力,短期制造抢房热潮,推动房价的上涨。

买房要“远二近三”多少人因为不懂买了贬值房?

买房成为了现代很多人的一个不望而不可及的梦想,有多少人努力拼搏多少年,都还是赶不上这房价的上涨,要想买房子,你不多赚钱,买房就真的是很难实现的梦想了。所以,很多能买房子的人基本都是靠父母的帮助才能买到房的,但是年轻一代对买房的知识真的是了解甚少,买房子可不想在菜市买菜,看见想买就买,有些房子,听起来看起来不错,但是了解其中“猫腻”的人基本都不会买。买房里面,有个原则叫“远二近三”,你们知道是啥意思吗?今天就来给你们科普一下。

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其实这句话很好理解,就是让你远离两类楼层和两个地方,选择三类楼层,以及靠近三个地方的,这到底有什么说法呢?

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远离这两类楼层:这两个楼层是什么楼层?其实很简单,就是一楼和顶楼。很多人其实也都知道这两类楼层的优缺点。优点就是一层和顶层的房子会比其他楼层的房子便宜,这是房地产里面普遍的现象,为什么?因为一楼被其他高楼挡住光线,没有光照,潮湿也就是常有的事,而且,住在一楼,即便你根本就不需要用到电梯,电梯费你也还是要交的,多亏啊。

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而顶楼呢?顶楼跟一楼的情况则相反,夏天太阳太晒了,又是在顶楼,不开窗通风你的房子就跟蒸笼一样,冬天那个冷风也是猛灌你的房子,物业好一点的话,电梯不会经常出问题,但要是真的停电,那也是够你走的。

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还有要远离的两个地方,就是不要选靠马路那边和靠近菜市场的,如果你不想回家还被嘈杂声影响,那就别选了。

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靠近三类楼层,如果你买的房子是在7层高的,那最好选3-5层,11层高的房子则选7-9层,这些楼层都是在这栋楼里面视野比较好的,这些楼层很快就被抢光了,这就是买这几层的道理。靠近的三个地方则是,商场、地铁和学校,相信很多人都会选择吧。

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现在,准备买房子的你知道怎么选房子了吧?对于一路看涨的金寨县的未来房价走势,你怎么看?
               
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